Consigli immobiliari

Il mercato immobiliare è da sempre un settore dinamico ed in continua evoluzione che punta sul mattone quale principale elemento di investimento e redditività. Le congiunture economiche e politiche, soprattutto internazionali, a partire dal periodo della pandemia hanno messo a…

Le spese di ristrutturazione edilizia sono quelle sostenute per interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro, risanamento conservativo o rinnovo di edifici o parti di essi. Tali costi possono beneficiare di una detrazione fiscale, cioè di una riduzione dell’imposta sul reddito…

Conviene prendere casa in affitto o accendere un mutuo? È una domanda comune, che si pongono sempre più persone, soprattutto giovani e famiglie, di fronte alla necessità di un’abitazione confortevole e dignitosa in un contesto economico e sociale sempre più…

Il preliminare è un documento che impegna le parti a stipulare un contratto definitivo di compravendita di un immobile entro un termine stabilito. Si tratta di un atto molto importante, che vincola sia il venditore che l’acquirente, e che richiede…

Valutare un immobile può essere utile in previsione di una vendita, ma anche in altri contesti. Si tratta di un’operazione importante e delicata che richiede competenza ed esperienza. La stima di valore di una casa, infatti, dipende da molti fattori,…

Su quanti immobili si può usufruire del bonus ristrutturazioni? Ovvero, è possibile ottenerlo per la prima casa e anche per quella al mare o in montagna? La domanda è lecita e la risposta è affermativa, anche se vanno fatti dei…

Quando si parla di usufrutto si fa riferimento ad un diritto reale di godimento di un bene, nello specifico una casa, che consente ad una persona definita usufruttuaria, di utilizzare e trarre beneficio da un bene in possesso ad un…

Quando si fa riferimento al diritto di prelazione si parla in pratica di una basilare norma italiana, atta a regolare la priorità di acquisto di un immobile per alcune persone o entità, in determinate situazioni, prima che il bene venga…

Affitto con un’agenzia immobiliare? È più semplice, sia per chi cerca che per chi mette a disposizione la propria casa, anche per orientarsi con le varie tipologie di contratti. Come sempre però la preoccupazione dei clienti riguarda il compenso: quanto…

La plusvalenza nella vendita immobiliare è un aspetto cruciale che chiunque decida di cedere in cambio di un compenso in una casa deve tenere presente. Indica il guadagno effettivo di capitale che si realizza dalla vendita, rispetto alla cifra impiegata…

Il recesso dopo la firma del contratto di compravendita immobiliare è possibile? Se sì in quali casi? Si tratta di un documento vincolante per tutte le parti firmatarie, ma può comunque capitare che nel corso delle varie e lunghe fasi…

Affittare terreni per impianti fotovoltaici può essere un’innovativa fonte di guadagno: remunerativa e green. L’energia solare è infatti una fonte rinnovabile, pulita e conveniente, che può contribuire a ridurre le emissioni di gas serra e a risparmiare sulla bolletta elettrica…

Detrazione ristrutturazione 2023-24? Ogni anno le varie leggi di bilancio varate dal governo cambiano le carte in tavola per ciò che riguarda i bonus fiscali offerti a chi si impegna in ristrutturazioni edilizie più o meno importanti. Cosa è cambiato…

Caparra per l’acquisto di una casa, come funziona? Comprare una casa è un evento importante ed impegnativo, tra gli impegni più rilevanti che si possono assumere nel corso della vita, se si pensa anche al mutuo e alla potenziale durata…

Se si vive in un immobile locato e si devono affrontare dei lavori di ristrutturazione, è bene conoscere i propri diritti e doveri come inquilini. Di contro un locatario deve prestare attenzione proprio a questi aspetti, per evitare contenziosi. Ecco,…

L’acquisto di un immobile intestato ad una società è una pratica sempre più diffusa tra gli investitori e le imprese che vogliono ampliare il proprio patrimonio immobiliare. Si tratta di una scelta che comporta delle implicazioni legali, fiscali e di…

Chi vende un immobile che tasse paga? È una domanda giusta da porsi prima di mettere sul mercato la propria casa o il proprio negozio: il compenso che si riceve dalla compravendita finisce in banca solitamente e può essere definito…

Stai cercando di capire come organizzare un trasloco intelligente ed economico senza stress? La missione non è impossibile e si basa su un paio di principi fondamentali: pianificazione ed organizzazione. Questo è utile anche per chi ha un budget limitato…

Problemi dopo la vendita di una casa: possono capitare anche se ci si è rivolti ad una seria agenzia. Tra le situazioni più comuni c’è quella di chi, dopo l’acquisto e dunque il rogito scopre che l’immobile ha dei difetti…

La sostenibilità ambientale è una sfida sempre più importante per il nostro pianeta e per il nostro futuro. Per questo, molte persone sensibili al tema ed in cerca di una casa, desiderano trovare soluzioni abitative che rispettino l’ecosistema e riducano…