Vendere

Quando si parla di usufrutto si fa riferimento ad un diritto reale di godimento di un bene, nello specifico una casa, che consente ad una persona definita usufruttuaria, di utilizzare e trarre beneficio da un bene in possesso ad un…

Quando si fa riferimento al diritto di prelazione si parla in pratica di una basilare norma italiana, atta a regolare la priorità di acquisto di un immobile per alcune persone o entità, in determinate situazioni, prima che il bene venga…

Il recesso dopo la firma del contratto di compravendita immobiliare è possibile? Se sì in quali casi? Si tratta di un documento vincolante per tutte le parti firmatarie, ma può comunque capitare che nel corso delle varie e lunghe fasi…

Chi vende un immobile che tasse paga? È una domanda giusta da porsi prima di mettere sul mercato la propria casa o il proprio negozio: il compenso che si riceve dalla compravendita finisce in banca solitamente e può essere definito…

La vendita di una casa è un processo complesso che coinvolge molte responsabilità e obblighi per il venditore. Oltre a siglare un contratto di vendita valido, infatti è necessario rispettare determinati tempi e modalità per garantire una transizione senza intoppi…

Il contratto di vendita di un immobile rappresenta un impegno legale tra un venditore ed un acquirente. Può capitare che in una fase più o meno avanzata della trattativa una delle due parti intenda ritirarsi. Il recesso da un contratto…

Vendita di un immobile strumentale da società a privato: cos’è? Si tratta di un’operazione di compravendita non molto comune, ma comunque legale che richiede però la conoscenza e l’osservanza di una serie di regole e procedure. Ecco cosa occorre sapere…

Vendere un immobile ereditato è piuttosto comune, tuttavia la procedura può diventare complessa o comunque rischiosa se non si osservano alcune procedure burocratiche e fiscali, nonché specifiche tempistiche: molti i dubbi circa la vendita della casa ereditata prima che siano…

Vendere casa all’estero può essere un’operazione complessa che richiede una conoscenza approfondita delle leggi e delle procedure fiscali del paese in cui si trova l’immobile. Rivolgersi ad un’agenzia immobiliare esperta in transazioni internazionali è la soluzione migliore: il giusto consulente…

La riqualificazione immobiliare può essere un’ottima strategia per aumentare il valore di un immobile prima di venderlo: sostanzialmente lo rende più attraente per i potenziali acquirenti, e ciò permette di concludere l’affare più rapidamente e ad un prezzo maggiore, ma…

Quante e quali sono le fasi di una compravendita immobiliare? Quanto tempo ci vuole per fare tutto e con quali accortezze? Quando ci si accinge ad acquistare una casa i dubbi che insorgono spontaneamente sono molti. Per quanto riguarda le…

Si può vendere una casa popolare ereditata e se sì dopo quanto tempo dal riscatto? La domanda è lecita, ma la risposta è complessa poiché dipende dalla tipologia di edilizia residenziale pubblica a cui fa riferimento l’immobile. Questo perché esistono…

Si può vendere una casa donata dai genitori o da altre persone? La risposta è affermativa, ma non sempre si tratta di una cosa semplice. Lo zampino nelle difficoltà lo mette la burocrazia legata – giustamente – alla normativa che…

Come vendere casa alla banca? Ma soprattutto è possibile? Con quali regole? Servono requisiti particolari? Si può fare anche in presenza di un mutuo? La normativa italiana permette questa soluzione di compravendita che può essere molto vantaggiosa, offrendo una certa…

Come vendere casa agli stranieri senza stress? Numerose sono le persone che all’estero guardano con interesse il mercato immobiliare italiano. L’obiettivo è spesso quello di un investimento puro, ma non mancano coloro che desiderano acquistare una seconda casa per le…

Calcolare il prezzo di un immobile da mettere in vendita non è semplice: bisogna valutare una serie di parametri che solo esperti del settore conoscono a fondo e sanno gestire. Rivolgersi alla valutazione di un agente immobiliare è la soluzione…

Vendere casa senza agibilità è possibile? Cosa accade al momento del rogito? Quali sono le conseguenze per chi vende e chi acquista? Per rispondere a tutte queste domande, lecite e conseguenti l’una all’altra, occorre prima spiegare bene il significato del…

Quanti e quali sono i rischi di vendere casa senza agenzia? Questa è una domanda che tutti dovrebbero porsi prima di affidarsi ad una compravendita tra privati. È chiaro come risparmiare la parcella del mediatore immobiliare possa essere un’ipotesi accattivante…

La vendita di un immobile ristrutturato è sicuramente più vantaggiosa rispetto a quella di uno da risistemare: secondo il parere degli esperti il suo valore di mercato può aumentare del 20% circa, ovvero il 12% al netto delle spese per…

Vendere un immobile ereditato è possibile anche dopo 5 o 10 anni? E cosa accade se sono presenti più eredi? La normativa al riguardo è piuttosto chiara, ma spesso si cade in errore non prendendo in considerazione adeguatamente tutti i…